掛川の土地有効活用・不動産探しは【株式会社パイントラスト企画】にお任せ！～アパート経営とマンション経営の違い～

アパート経営

アパート経営では一棟所有が基本です。そのため、投資額は大きくなりますが、その分想定利回りも高くなります。また複数の部屋があることで、空室が発生した場合でも、他の部屋の入居者から得る家賃収入があるため空室リスクも軽減されます。一棟所有では運用について自分自身で決めることができ、修繕などにもすばやく対応可能です。

マンション経営

マンション経営は一棟所有以外にも、部屋単位で所有する区分所有が可能です。アパート経営よりも様々な選択肢があるので、ご自分に合わせた不動産投資ができる点が特徴となります。区分所有は、経営を始めるための投資額が少額で済み、管理も比較的楽に行うことができます。また、物件も多数あるので選択肢も広がり、利回り率の高い物件所有も不可能ではありません。

土地有効活用をお考えの場合は、アパート一棟経営をおすすめしますが、これから土地を探す場合は、マンションの区分所有も視野に入れて検討してみましょう。掛川で土地有効活用に適した収益物件をお探しなら、掛川周辺の土地に詳しい【株式会社パイントラスト企画】にご相談ください。