土地利用を考える上で重要なのが「立地条件」です。立地条件によってマンション・アパートが良いのか、駐車場が良いのかなど、土地の適した利用方法が異なってきます。
交通の利便性が良い土地は、周辺に多くの人が集まります。そのため、様々な土地利用方法が考えられます。例えば治安の良い場所であれば、周辺で住居を探している方も多いので賃貸経営が有効です。また、繁華街・オフィス街に近ければ、商業施設経営やホテル経営も候補に挙がります。その他、駐車場やトランクルームなどもおすすめです。
郊外の土地は、活用方法を入念に考える必要があります。例えば交通量が多い場所なら、駐車場を設けた商業施設やコインパーキング経営も適しています。また、近くに住宅が多い場合、ファミリー向けの賃貸住宅や月極駐車場としても活用可能です。このようなケースでは、周辺にどれだけ需要があるのかをしっかりと確認しましょう。
土地面積が小さい場合でも、駐車場やトランクルームとして活用できます。また、ガレージにすれば駐車場だけでなく、店舗として貸し出すことも可能です。
土地利用は磐田の【株式会社パイントラスト企画】がご相談を承ります。磐田をはじめ、袋井・掛川・浜松などの周辺地域に根差した不動産の窓口として、お客様からのご相談に親身になって対応いたします。
空地・遊休地などをそのままにしておいても、固定資産税がかかるばかりです。土地利用には様々な手法があり、最適な方法を選択することで利益につながります。【株式会社パイントラスト企画】では、立地条件に適した土地利用方法のアドバイスが可能です。相談のみのご利用も大歓迎ですので、磐田市などで土地利用にお困りの方はお気軽にサービスをご活用ください。
会社名 | 株式会社パイントラスト企画 |
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