磐田で土地利用にお悩みなら【株式会社パイントラスト企画】へ！空地を資産として生き返らせよう～空き家は相続税対策で不利になる～

相続税は、相続する不動産や預貯金、株式などの金融資産が一定額を超えると必要になる税金です。相続税には基礎控除枠があり、その枠を超えない場合は課税の必要がありませんでした。

しかし、平成27年以降、基礎控除枠が4割縮小されたことによって、課税対象となる人が増加したのです。そうなると、相続税を支払うために自宅を売却しなければいけない方も出てくるかもしれません。そこで、国は救済措置として「小規模住宅地等の特例」を設けています。

この特例によって、相続によって取得する土地の評価額から一定の限度面積までの部分について、最大80％相当額の減額が受けられます。しかし、この特例は放置された空き家では適用されません。

空き家であっても、特定の事情により「家を空けているが十分な管理をしている」と認められた場合は小規模住宅地等の特例が適用になりますが、そのためには定期的な空き家管理が必要不可欠になり、管理コストもかかってきます。

以上のことから、空き家をそのままにしておくと、相続税対策として不利になる可能性が高くなると言えます。また、空き家所有にはその他にも様々なリスクがあるため、そのままにしておくのではなく、早めの土地利用を考えましょう。磐田の【株式会社パイントラスト企画】では、空き家の管理にお困りの方からのお問い合わせも大歓迎です。磐田付近にお住まいの方は、お気軽にご相談ください。

土地利用は磐田の【株式会社パイントラスト企画】が最適な方法をご提案いたします。遊休地などの空地や空き家管理が、金銭的・精神的な負担となっている方も多くいらっしゃるはずです。

【株式会社パイントラスト企画】では、アパート、駐車場など様々な方法で土地利用ができるように、独自のノウハウを用いて、しっかりとサポートいたします。空地・空き家を資産として生き返らせたいのであれば、ぜひ【株式会社パイントラスト企画】へご相談ください。